地方法规 (四)审计费用； 第三章物业管理服务 (五)业主共同决定的其他事项。 第二十四条建设单位通过招投标方式选聘物业服务 共有收益应当单独列账。 人的,应当通知居(村)民委员会派员参加评标。 第三十一条业主应当按照约定支付物业费。 第二十五条 物业服务人承接物业时,应当对业主共 尚未交付的物业，由建设单位支付物业费。 有部分、共用设施进行查验，并在承接查验后三十日内,将 第三十二条全体业主共有的供水、供电、供气、供热、 承接查验结果在物业管理区域内显著位置公告。 通信、有线电视等设施验收合格后，经业主共同决定可以 承接查验应当在县(市、区)建设主管部门、街道办事 移交给相关专业单位，相关专业单位应当接收，并承担维 处(镇人民政府)的监督下进行，邀请业主代表参加。 修、更新、养护责任。 建设单位、原物业服务人应当配合做好承接查验相关 工作。 第四章法律责任 第二十六条物业服务人应当将下列信息在物业管理 第三十三条 违反本条例规定的行为，法律、行政法规 区域内显著位置公告： 和省的地方性法规已有法律责任规定的，从其规定。 (一)物业服务人的基本情况和投诉电话； 第三十四条违反本条例第十一条规定，物业服务人 (二)约定的服务内容和事项、负责人员、质量要求、收 未按要求提供相关资料的，由建设主管部门责令限期改 费项目、收费标准等； 正，处一万元以上十万元以下罚款。 (三)消防设施、电梯等日常维修保养单位名称、资质 第三十五条违反本条例第十六条规定，建设单位未 和联系方式等。 书面告知业主大会决定事项的，由建设主管部门责令限期 物业服务人应当每年三月底前在物业管理区域内显 改正，处五千元以上五万元以下罚款。 著位置公告上一年度物业服务合同的履行情况、由物业服 第三十六条违反本条例第二十五条第一款规定，物 务人负责实施的维修项目中物业专项维修资金的使用情 业服务人未按要求公告承接查验结果的，由建设主管部门 况和业主共有部分的经营与收益情况，并向业主大会、业 责令限期改正，处五千元以上五万元以下罚款。 主委员会报告。 违反本条例第二十五条第三款规定,建设单位或者原 第二十七条首套房屋交付之日起两年后尚未出售的 物业服务人拒绝配合承接查验工作的，由建设主管部门责 规划用于停放汽车的车位、车库，业主提出租赁要求的，应 令限期改正，处一万元以上十万元以下罚款。 当出租。分期开发的，以本期首套房屋交付之日起算。 第三十七条违反本条例第二十六条规定，物业服务 第二十八条 新建、改建、扩建的人民防空工程依法 人未按要求公告相关信息的，由建设主管部门责令限期改 出租用于平时利用的，租赁期限不得超过三年，可以连 正，处五千元以上五万元以下罚款。 续出租。出租收益应当优先用于人民防空工程的维护 第三十八条 违反本条例第二十七条规定，不出租车 管理。 位、车库给业主使用的，由建设主管部门责令限期改正；逾 第二十九条建设单位应当依法承担物业的保修责 期不改正的，处五万元以上五十万元以下罚款。 任，并足额交纳物业保修金。 第三十九条违反本条例第二十八条规定，单次出租 建设单位投保工程质量潜在缺陷保险符合国家和省 期限超过三年的，由建设主管部门责令限期改正，处一万 规定的保修范围和保修期限，并经县（市、区)建设主管部 元以上十万元以下罚款。 门同意的，可以免予交纳物业保修金。具体办法由市建设 第四十条违反本条例第三十二条规定，相关专业单 主管部门会同有关部门(单位)制定，报市人民政府批准后 位拒绝接收的，由建设主管部门责令限期改正，处一万元 公布实施。 以上十万元以下罚款。 第三十条利用共有部分从事经营活动产生的收入， 第四十一条应当由业主共同决定的事项，物业服务 扣除合理成本后,属于业主共有。 人擅自决定的，由建设主管部门责令限期改正，处一万元 未成立业主委员会的，居(村)民委员会在街道办事处 以上十万元以下罚款。 (镇人民政府)的监督下管理共有收益。 共有收益主要用于以下支出： 第五章 附 则 （一)物业专项维修费用； 第四十二条 业主自行管理的住宅物业和非住宅物业 (二)业主委员会工作经费； 的管理及其监督活动,参照本条例执行。 (三)业主委员会部分成员津贴； 第四十三条本条例自2022年3月1日起施行。 12嘉兴人大·公报版/2021年第3期 地方法规 (四)审计费用； 第三章物业管理服务 (五)业主共同决定的其他事项。 第二十四条建设单位通过招投标方式选聘物业服务 共有收益应当单独列账。 人的,应当通知居(村)民委员会派员参加评标。 第三十一条业主应当按照约定支付物业费。 第二十五条 物业服务人承接物业时,应当对业主共 尚未交付的物业，由建设单位支付物业费。 有部分、共用设施进行查验，并在承接查验后三十日内,将 第三十二条全体业主共有的供水、供电、供气、供热、 承接查验结果在物业管理区域内显著位置公告。 通信、有线电视等设施验收合格后，经业主共同决定可以 承接查验应当在县(市、区)建设主管部门、街道办事 移交给相关专业单位，相关专业单位应当接收，并承担维 处(镇人民政府)的监督下进行，邀请业主代表参加。 修、更新、养护责任。 建设单位、原物业服务人应当配合做好承接查验相关 工作。 第四章法律责任 第二十六条物业服务人应当将下列信息在物业管理 第三十三条 违反本条例规定的行为，法律、行政法规 区域内显著位置公告： 和省的地方性法规已有法律责任规定的，从其规定。 (一)物业服务人的基本情况和投诉电话； 第三十四条违反本条例第十一条规定，物业服务人 (二)约定的服务内容和事项、负责人员、质量要求、收 未按要求提供相关资料的，由建设主管部门责令限期改 费项目、收费标准等； 正，处一万元以上十万元以下罚款。 (三)消防设施、电梯等日常维修保养单位名称、资质 第三十五条违反本条例第十六条规定，建设单位未 和联系方式等。 书面告知业主大会决定事项的，由建设主管部门责令限期 物业服务人应当每年三月底前在物业管理区域内显 改正，处五千元以上五万元以下罚款。 著位置公告上一年度物业服务合同的履行情况、由物业服 第三十六条违反本条例第二十五条第一款规定，物 务人负责实施的维修项目中物业专项维修资金的使用情 业服务人未按要求公告承接查验结果的，由建设主管部门 况和业主共有部分的经营与收益情况，并向业主大会、业 责令限期改正，处五千元以上五万元以下罚款。 主委员会报告。 违反本条例第二十五条第三款规定,建设单位或者原 第二十七条首套房屋交付之日起两年后尚未出售的 物业服务人拒绝配合承接查验工作的，由建设主管部门责 规划用于停放汽车的车位、车库，业主提出租赁要求的，应 令限期改正，处一万元以上十万元以下罚款。 当出租。分期开发的，以本期首套房屋交付之日起算。 第三十七条违反本条例第二十六条规定，物业服务 第二十八条 新建、改建、扩建的人民防空工程依法 人未按要求公告相关信息的，由建设主管部门责令限期改 出租用于平时利用的，租赁期限不得超过三年，可以连 正，处五千元以上五万元以下罚款。 续出租。出租收益应当优先用于人民防空工程的维护 第三十八条 违反本条例第二十七条规定，不出租车 管理。 位、车库给业主使用的，由建设主管部门责令限期改正；逾 第二十九条建设单位应当依法承担物业的保修责 期不改正的，处五万元以上五十万元以下罚款。 任，并足额交纳物业保修金。 第三十九条违反本条例第二十八条规定，单次出租 建设单位投保工程质量潜在缺陷保险符合国家和省 期限超过三年的，由建设主管部门责令限期改正，处一万 规定的保修范围和保修期限，并经县（市、区)建设主管部 元以上十万元以下罚款。 门同意的，可以免予交纳物业保修金。具体办法由市建设 第四十条违反本条例第三十二条规定，相关专业单 主管部门会同有关部门(单位)制定，报市人民政府批准后 位拒绝接收的，由建设主管部门责令限期改正，处一万元 公布实施。 以上十万元以下罚款。 第三十条利用共有部分从事经营活动产生的收入， 第四十一条应当由业主共同决定的事项，物业服务 扣除合理成本后,属于业主共有。 人擅自决定的，由建设主管部门责令限期改正，处一万元 未成立业主委员会的，居(村)民委员会在街道办事处 以上十万元以下罚款。 (镇人民政府)的监督下管理共有收益。 共有收益主要用于以下支出： 第五章 附 则 （一)物业专项维修费用； 第四十二条 业主自行管理的住宅物业和非住宅物业 (二)业主委员会工作经费； 的管理及其监督活动,参照本条例执行。 (三)业主委员会部分成员津贴； 第四十三条本条例自2022年3月1日起施行。 12嘉兴人大·公报版/2021年第3期 地方法规 (四)审计费用； 第三章物业管理服务 (五)业主共同决定的其他事项。 第二十四条建设单位通过招投标方式选聘物业服务 共有收益应当单独列账。 人的,应当通知居(村)民委员会派员参加评标。 第三十一条业主应当按照约定支付物业费。 第二十五条 物业服务人承接物业时,应当对业主共 尚未交付的物业，由建设单位支付物业费。 有部分、共用设施进行查验，并在承接查验后三十日内,将 第三十二条全体业主共有的供水、供电、供气、供热、 承接查验结果在物业管理区域内显著位置公告。 通信、有线电视等设施验收合格后，经业主共同决定可以 承接查验应当在县(市、区)建设主管部门、街道办事 移交给相关专业单位，相关专业单位应当接收，并承担维 处(镇人民政府)的监督下进行，邀请业主代表参加。 修、更新、养护责任。 建设单位、原物业服务人应当配合做好承接查验相关 工作。 第四章法律责任 第二十六条物业服务人应当将下列信息在物业管理 第三十三