ICS 91.020 CCS P 50 12 天津市 地方标准 DB12/T 1339—2024 城镇社区公共服务设施规划设计指南 Guidelines for planning and design of urban community public service facilities 2024 - 08 - 09发布 2024 - 09 - 10实施 天津市市场监督管理委员会 发布 DB12/T 1339 —2024 I 目次 前言 ................................ ................................ ................. II 1 范围 ................................ ................................ ............... 1 2 规范性引用文件 ................................ ................................ ..... 1 3 术语和定义 ................................ ................................ ......... 1 4 规划原则和导向 ................................ ................................ ..... 2 5 分类分级与基本要求 ................................ ................................ . 3 6 新建型城镇社区中心布局指引 ................................ ......................... 7 7 改造型和保留型城镇社区中心布局指引 ................................ ................. 8 8 规划实施 ................................ ................................ ........... 9 附录A（规范性） 城镇社区公共服务设施配置表 ................................ .......... 10 附录B（资料性） 提升型设施配置表 ................................ .................... 22 附录C（资料性） 津城圈层空间范围示意图 ................................ .............. 24 附录D（资料性） 城镇社区公共服务设施配置模式示意图 ................................ .. 25 附录E（资料性） 居委会社区公共服务设施中心建筑设计示例 .............................. 28 参考文献 ................................ ................................ ............. 30 DB12/T 1339 —2024 II 前言 本文件按照 GB/T 1.1 —2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 本文件由天津市规划和自然资源局提出并归口。 本文件起草单位：天津市规划和自然资源局、天津市城市规划设计研究总院有限公司 。 本文件主要起草人：霍兵、王绍妍、李威、沈锐、李吉瑞、马晓萱、谢水木、谢爱华、周怡舟、车 昊、王亚男、郭晓君、韩莉莉、冯祥源、李若帆、公俐、王浩、李正晖、张潇、魏星、郭本峰、高瑾、 董天杰、郭宇、邱雨斯。 DB12/T 1339 —2024 1 城镇社区公共服务设施规划设计指南 1 范围 本文件规定了城镇社区公共服务设施规划设计的内容和技术要求。 本文件适用于天津市国土空间总体规划确定的城镇开发边界内社区 的公共服务 设施规划设计 。 城乡 融合发展地区、历史文化街区、风景名胜区等空间范围内的社区，及总体规划、专项规划等规划类型可 参照执行。 本文件不适用于 国家级、城市级、区级公共服务设施 。 2 规范性引用文件 本文件没有规范性引用文件。 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 城镇社区1 urban communit y 城镇范围内由一定的城镇居民组成的社区， 包括街道社区、居委会社区、业委会街坊。 3.2 新建型社区 new-built community 街道社区中现状用地占 街道社区总可建设用地面积 40%以下的社区。 3.3 改造型社区 transformed community 街道社区中现状用地占街道社区总可建设用地面积 40%～80%的社区。 3.4 保留型社区 reserved community 街道社区中现状用地占街道社区总可建设用地面积 80%以上的社区。 3.5 社区中心 community center 与社会管理层级对应， 可提供各类基本公共服务的社区生活和公共服务中心 ，分为街道社区中心、 居委会社区中心。 3.6 街道社区中心 sub-district community center 以高标准、集约化、共建共享为规划设计原则， 与街道对应 ，可服务 5万人～10万人，提供各类基 本公共服务的社区生活和公共服务中心。 3.7 居委会社区中心 neighborhood committee community center 1参照《社区生活圈规划技术指南》 ， 社区分为城镇社区和乡村社区，本文件主要针对城镇社区范围。